Estupenda finca en Maçanet de la Selva

Estupenda finca en Maçanet de la Selva, a solo 1,5 km del centro, con 2 casas y 7 hectáreas de terreno. Esta propiedad, muy bien ubicada en un entorno rural, dispone de dos casas de diseño de construcción reciente y una magnífica parcela de 73.190 m² completamente vallada. El paisaje combina amplios espacios, ideales para caballos o amantes del golf, con bosque mediterráneo.

La finca también conserva las ruinas de una masía del siglo XIX, un pozo y un pequeño estanque.

La casa principal está distribuida en tres niveles:

• En la planta superior: dos amplios dormitorios y un baño.

• En la planta baja: un gran salón distribuido alrededor de una chimenea, conectado con el comedor, un aseo de cortesía, la cocina y un trastero.

• El garaje se encuentra en el nivel inferior y podría transformarse en un dormitorio o estudio.

La superficie total construida es de 284 m²: garaje de 73 m², planta baja de 111 m², primera planta de 71 m², y una terraza de 29 m². Los nuevos propietarios podrían ampliar la casa unos metros más. Además, se podrían añadir construcciones adicionales destinadas al mantenimiento del bosque y los campos. Las ruinas de la antigua masía también podrían reconstruirse, aunque todo esto debe confirmarse según las regulaciones locales.

La segunda casa, o casa de invitados, está compuesta por un gran espacio abierto tipo loft, con una zona diáfana, cocina independiente y un baño. La superficie construida total es de 106 m²: la casa ocupa 90 m² y hay un espacio de almacenamiento en el sótano de 10 m².

Ambas casas fueron diseñadas por Josep Olivé Saperes, del despacho OSMS Arquitectes, y construidas entre 1997 y 2000. El actual propietario de la finca es un meteorólogo conocido que participó en el diseño, eligiendo cuidadosamente la ubicación y la orientación óptima para aprovechar al máximo el clima mediterráneo, garantizando las mejores vistas y privacidad con un impacto mínimo sobre el medio ambiente.

La propiedad se encuentra a la entrada de la Costa Brava, muy bien comunicada con la autopista, el aeropuerto y la estación de tren de alta velocidad. A pocos minutos del mar y de la encantadora ciudad de Girona.

Distancias en coche desde la propiedad:

• Maçanet de la Selva (supermercados, gasolinera, centro médico, escuela): 1,5 km

• Aeropuerto de Girona: 18 km

• Playa (Blanes o Lloret de Mar): 19 km

• Costa Brava Central (Tossa de Mar o Sant Feliu de Guíxols): 30 km

• PGA Golf de Catalunya: 15 km

• El Celler de Can Roca (uno de los mejores restaurantes del mundo, Girona): 30 km

• Estación de tren de alta velocidad Girona: 27 km

• Outlet La Roca Village: 40 km

• Barcelona: 75 km

• Londres: 2 h

• Berlín: 2 h