Belle propriété à Macanet de la Selva

Belle propriété à Macanet de la Selva, à seulement 1,5 km. du centre-ville, 2 maisons, 7 ha. terre

Cette propriété, extrêmement bien située, dans un environnement rural a deux maisons de conception récemment construites et une belle parcelle de 73.190 m2 entièrement clôturée. Le paysage combine de grandes pelouses, parfaites pour les chevaux ou les amateurs de golf, avec la forêt méditerranéenne. La propriété conserve également les restes d’une maison rurale XIXe, d’un puits et d’un petit étang.

La maison principale a trois niveaux :

Le dernier étage dispose de deux grandes chambres et d’une toilette.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez trouver un grand espace de vie autour de la cheminée reliée à la salle à manger, une toilette de courtoisie, la cuisine et une salle de stockage.

Le garage est au niveau inférieur, et il pourrait être transformé en chambre ou studio.

La superficie totale construite est de 284 m2 : garage 73 m2, niveau 111 m2, 1er étage 71 m2, terrasse 29m2.

Les nouveaux propriétaires peuvent augmenter la taille de la maison. En outre, vous pouvez construire des constructions pour la maintenance de la forêt et des champs. Les restes de l’ancienne maison de campagne « Masia » pourraient également être reconstruits, tous devraient être confirmés à mesure que les lois changent.

La deuxième maison ou la maison d’hôtes à un concept ouvert avec un seul grand espace de vie, une cuisine séparée et une salle de bains.

La superficie totale construite est de 106m2, la maison d’hôtes de 90m2 et un espace de rangement au sous-sol de 10m2.

Les maisons sont conçues par Josep Olivé Saperes, OSMS Arquitectes, construit en 1997-2000.

Le propriétaire actuel de la propriété est un homme de la météo. Il a participé à la conception en choisissant le bon endroit pour construire les maisons, en choisissant la meilleure orientation pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen, en recherchant en même temps les meilleures vues du ciel et de la vie privée, avec un impact minimum sur l’environnement.

La propriété est située à l’entrée de la Costa Brava, très bien reliée aux principaux systèmes de communication, autoroute, aéroport ou train à grande vitesse. À quelques minutes de la mer et de la belle ville de Gérone.

Distances en voiture de la propriété :

– Maçanet de la Selva, supermarchés, station-service, assistance médicale, école … 1.5km.

– Aéroport de Gérone, 18 km.

– Plage, Blanes ou Lloret de Mar 19km.

– Costa Brava centrale, Tossa de Mar ou Sant Feliu de Guixols à 30 km.

– PGA Golf de Cataluña, à 15 km.

– Celler de Can Roca, l’un des meilleurs restaurants du monde, Girona 30km.

– Gare TGV Gérone, 27 km.

– Sortie du village de La Roca, 40 km.

– Barcelona 75km.

– Londres 2h.

– Berlin 2h.