Grande opportunité maison rénovée a Lloret de Mar

Maison individuelle isolée, située dans le centre historique, à 100 m de la plage de Lloret, sur un terrain de 303 m² avec 239 m² construits. Rez-de-chaussée (niveau rue) – 25 m² :

• Garage privé fermé

Rez-de-jardin – 125 m² + extérieurs :

• Hall d’entrée
• Salle de bain complète avec douche
• Buanderie indépendante
• Chambre double
• Cuisine ouverte
• Salle à manger – Salon
• Porche
• Zone extérieure sur 3 niveaux avec pergola et gazon synthétique

Premier étage – 89 m² :

• 2 chambres individuelles indépendantes mais communicantes
• Salle de bain complète avec douche
• Suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant une douche et une baignoire balnéo

Finitions intérieures :

• Sol en grès cérame imitation bois de chêne PAMESA
• Plafond voûté catalan d’origine entre poutres apparentes dans la salle à manger et cage d’escalier
• Cheminée fermée avec porte en verre dans le salon ROCAL
• Salles de bain avec finition en céramique haut de gamme et sol imitation hydraulique dans la salle de bain de la suite
• Robinetterie HANSGROHE
• Meubles de salle de bain MAPINI

Menuiseries extérieures :

• Fenêtres en aluminium à cadre réduit, avec rupture de pont thermique, double vitrage à faible émissivité et contrôle solaire (Guardian Sun)
• Fenêtres oscillo-battantes et portes-fenêtres coulissantes surélevées dans la salle à manger
• Moustiquaires sur toutes les fenêtres oscillo-battantes
• Volets roulants motorisés en aluminium
• Volets de sécurité au rez-de-jardin
• Porte d’entrée avec serrure de sécurité à 3 points

Menuiseries intérieures :

• Portes en bois laqué blanc
• Placards intégrés avec portes coulissantes laquées blanches
• Dressing ouvert en bois blanc

Salles de bain :

• Rez-de-jardin : Douche, WC suspendu, et lavabo
• Premier étage : Douche, WC suspendu, meuble avec un lavabo
• Suite : Douche, baignoire, WC suspendu, meuble avec deux vasques en pierre naturelle

Cuisine ouverte :

• Mobilier en bois de chêne naturel avec plan de travail en pierre de Sant Vicenç finition vieillie
• Électroménagers haut de gamme Bosch :
  • Lave-vaisselle intégré
  • Réfrigérateur intégré
  • Congélateur intégré
  • Four avec option vapeur
  • Micro-ondes intégré
  • Hotte intégrée au plafond avec une capacité de 920 m³/h
• Évier Blanco noir avec robinet extensible
• Système d’osmose intégré

Installations :

• Système aérothermique pour ECS et climatisation PANASONIC
• Chauffage par le sol et climatisation par conduits avec thermostat indépendant dans chaque pièce
• Système d’adoucisseur d’eau et osmose
• Vidéophone COMELIT
• Contrôle domotique via une application pour les volets, le climat, le vidéophone et l’éclairage extérieur