GRANDE OPPORTUNITÉ – ATICO DUPLEX RÉNOVÉ À BLANES

Immeuble construit en 2003, situé dans un quartier calme sans hôtels, avec tous les services accessibles à pied :
supermarchés, écoles, crèches, installations sportives et restaurants. La gare ferroviaire se trouve à 10 minutes à pied, la gare routière à seulement 5 minutes, et la plage est à 600 mètres.

L’Atico duplex est réparti sur deux niveaux :

Étage principal :
Quatre chambres lumineuses (dont une suite) et deux salles de bain complètes.

Étage supérieur :
Grande terrasse avec possibilité d’installer un barbecue, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de sport ou chambre d’amis.

Une rénovation complète a été réalisée en 2024 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. L’appartement est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage au gaz et système d’alarme. Il est vendu meublé et entièrement équipé.

Terrasse de 22 m². Très lumineux, 100 % extérieur. Idéal comme résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques principales:

• 170 m² construits, 158 m² habitables
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• Terrasse et balcon
• Bien en bon état / seconde main
• Placards intégrés
• Débarras
• Immeuble construit en 2003

 Immeuble:

• 6e étage, vue extérieure
• Avec ascenseur

Certificat énergétique:

• Consommation : 185 kWh/m²/an
• Émissions : 39 kg CO₂/m²/an